چگونه سال ساخت خانه را پیدا کنیم؟

دانستن سال ساخت خانه یکی از مهم‌ترین اطلاعاتی است که هر خریدار یا مستاجر باید قبل از خرید یا اجاره ملک بداند. سال ساخت خانه می‌تواند کیفیت بنا، استهلاک، ارزش واقعی ملک و حتی میزان بازسازی‌های احتمالی را نشان دهد. در این مقاله به شما توضیح می‌دهیم که چگونه به راحتی سال ساخت خانه را پیدا کنید.

۱. بررسی اسناد و مدارک رسمی

یکی از معتبرترین روش‌ها، مراجعه به سند مالکیت یا دفترچه ملک است. در این اسناد معمولاً تاریخ صدور پروانه ساختمان و سال پایان ساخت درج شده است. همچنین می‌توانید از شهرداری یا دفتر ثبت املاک محلی استعلام بگیرید.

۲. پرس‌وجو از مالک یا مشاور املاک

اگر دسترسی به اسناد ندارید، می‌توانید مستقیماً از مالک یا مشاور املاک سوال کنید. اغلب مشاوران حرفه‌ای این اطلاعات را در فایل ملک ثبت می‌کنند.

۳. بررسی ویژگی‌های فنی و معماری خانه

گاهی از طریق سبک معماری، نوع مصالح، پنجره‌ها، کفپوش و کابینت‌ها می‌توان حدود سال ساخت خانه را تخمین زد. این روش مخصوصاً برای خانه‌های قدیمی کاربرد دارد.

۴. استفاده از سامانه‌های آنلاین

امروزه برخی سایت‌ها و اپلیکیشن‌های ملکی اطلاعات سال ساخت و پروانه ساخت را به صورت آنلاین ارائه می‌دهند. این روش سریع و کم‌دردسر است.

۵. مشورت با کارشناس یا مهندس ساختمان

در صورتی که اطمینان کامل می‌خواهید، یک کارشناس یا مهندس ساختمان می‌تواند با بررسی اسکلت، مصالح و تأسیسات خانه، سن تقریبی بنا را تشخیص دهد.

—

جمع‌بندی:
دانستن سال ساخت خانه به شما کمک می‌کند تا ارزش واقعی ملک را بسنجید، هزینه‌های نگهداری را پیش‌بینی کنید و از خرید یا اجاره ملکی با ریسک پایین لذت ببرید. برای یافتن سال ساخت خانه می‌توانید از اسناد رسمی، مشاوران املاک، ویژگی‌های فنی خانه و کارشناسان استفاده کنید.